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小区开发商配的门到底有没有换的必要

发表时间:2017-12-14 00:00


由于部分小区开发商交房时,


安装的防盗门质量较差,


一些业主和正在进行二手房装修的部分业主


都有更换防盗门的需求。


但是否确实需要更换防盗门?


大多数业主心里没谱。


保险起见,


房龄在十年以上或防盗等级低的门


最好都更换新的防盗门。



Q:哪些要换


A:老房最好整体更换


很多老小区的防盗门都是在木门前随便加装一扇普通铁门或者钢质门,从严格意义上讲,这些门并不能称为防盗门,而有的小区甚至连铁门都没有。随着现在社会流动性增大,加之老小区的物业管理大多不很到位,家中的防盗门已经不能满足普通防盗的需求,因此建议房龄在10年以上的业主整体更换防盗门。


新建小区由于部分开发商对防盗门缺乏相应的了解,防盗意识也不高,配备的防盗门可能存在不合格的情况。业主在交房时最好要求开发商提供防盗门的检测报告,如果无法提供,最好在装修时考虑整体更换防盗门。




Q:怎么挑


A:防盗等级高,防盗门质量好


根据防破坏性能的不同,我国防盗门的强制性标准--《防盗安全门通用技术条件》由高到低把防盗门分为甲、乙、丙、丁四个安全级别(甲级最高),且规定商家必须在防盗门内侧上铰链处,距地面高度160厘米左右的显著位置上用汉字标明其安全级别。另外,门框厚度和门扇面板厚度也须达到相应要求。业主可取下猫眼、门铃来判断门框厚度、门扇面板厚度是否符合国家强制性标准。



同等级别的防盗门该怎么辨别?


专家介绍,除观察外表如漆层表面无气泡、色泽均匀外,如果级别相同,重量越大、锁点越多、钢质骨架越密、锁具保护越多的防盗门,质量相对要好。由于很难看到防盗门的骨架,业主可参考经销商提供的产品断面(剖面),还可从重量上进行判断。一般来说,重量越大,内部的钢质骨架越密,门就越结实越安全。



而锁具保护包括护锁器和防撬锁盒,其中护锁器覆盖在锁头(眼)上,可以转动。防撬锁盒即在门内的锁具外层装一个钢制的防撬盒子。这两种保护措施都可防止锁具受到人为的损坏,业主在安装时可看到这配些置。



Q:怎么买


A:细签合同避纠纷


业主在购买时小心这些称谓。现在市场上销售的一些入户门有的能达到新国标中的要求,有的无法达标。当业主购买了那些不达标的产品后,一旦出现法律纠纷,商家便称自己销售的是入户门,而不是防盗门,因此可以不必遵守《防盗安全门通用技术条件》,导致业主维权陷入困境。


在签订合同时一定要注明自己购买的就是防盗门或者其质量符合《防盗安全门通用技术条件》的所有要求,同时要求商家在发票上也注明其所销售的是防盗门而不是其他名称。


安装好防盗门后,业主要检查钥匙、发票和售后服务单等配件和资料,不能出现少钥匙的情况。好的防盗门用钥匙开启时,应轻松灵活;门在开启90度过程中,也应该灵活自如,无卡阻、异响等。



温馨提示:小区提供的防盗门一般质量都偏低,如果有条件,最好能换一樘安全的防盗门.


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